Accessibilité et rénovations domiciliaires sans obstacles à Guelph

La salle de bain de ta mère est à l’étage et elle n’y monte plus depuis deux semaines. Elle fait la lessive devant l’évier de la cuisine et vous dit que tout va bien. C’est généralement à ce moment-là que les familles de Guelph commencent à téléphoner aux entrepreneurs et découvrent que personne ne leur explique ce que cela coûte ni quelle aide existe pour payer cela.

Ce que signifie réellement « sans obstacle » dans une vraie maison

La plupart des maisons de Guelph qui ont besoin d’être adaptées sont plus anciennes : bungalows d’après-guerre dans le quartier et à St. Patrick’s, maisons centenaires près du centre-ville, et sur deux niveaux dans les lotissements les plus récents. Les métiers qui reviennent encore et encore :

• Transformation de salle de bain — remplacement d'une baignoire par une douche accessible en fauteuil roulant ou à l'italienne sans seuil, ajout de barres d'appui murales (dans des ancrages bloquants et non pour cloisons sèches), des toilettes à hauteur confortable et une pomme de douche à main
• Entrer par la porte d'entrée — une rampe ou un ascenseur de porche dont la pente est trop raide pour une rampe conforme au code
• Monter à l'étage — un monte-escalier sur une volée droite, ou un rail incurvé là où l'escalier tourne, ce qui double grosso modo le prix
• Élargissement des portes à 32 à 36 pouces de dégagement, ou en remplaçant les portes battantes par des portes escamotables ou coulissantes là où le couloir est étroit
• Séjour au rez-de-chaussée — transformer un salon ou une salle à manger en chambre, ce qui est souvent moins cher qu'un monte-escalier et une rénovation de salle de bain au deuxième étage

Un conseil qui vaut plus que tous ceux ci-dessus : demandez à un ergothérapeute d'évaluer la maison avant d'appeler un entrepreneur. Un ergothérapeute examine comment votre mère se déplace réellement dans sa maison et précise ce dont elle a besoin – ce qui évite des suppositions coûteuses et est requis pour plusieurs des programmes de financement ci-dessous.

Ce que ça coûte autour de Guelph

• Barres d'appui correctement installées : 150 $ à 400 $ chacun – les dollars les plus précieux de toute cette liste
• WC à hauteur confort, installés : 500 $ à 1 200 $
• Conversion de baignoire à l'italienne ou de douche accessible en fauteuil roulant : 10 000 $ à 25 000 $ selon que la plomberie bouge ou non et combien de travaux de carrelage sont nécessaires
• Rampe en bois ou en aluminium : 2 000 $ à 8 000 $, en fonction de la hauteur et de la longueur : chaque centimètre de hauteur nécessite un pied de course
• Porche ou plate-forme élévatrice : 8 000 $ à 20 000 $
• Monte-escalier : 3 500 $ à 6 000 $ droit, 10 000 $ et plus courbé
• Élargissement de la porte : 700 $ à 2 500 $ par ouverture, plus si le mur est porteur

Les prix à Guelph se situent près de ceux de Kitchener-Waterloo et généralement en dessous de ceux de Toronto. Obtenez trois devis écrits : le coût d’un même travail s’élève généralement à des milliers de dollars.

Les quatre sources de financement qui manquent à la plupart des familles

1. Programme de modification de maisons et de véhicules — jusqu'à 15 000 $

Financé par le ministère des Personnes âgées et de l’Accessibilité de l’Ontario et administré par la Marche des dix sous du Canada, le HVMP paie jusqu'à 15 000 $ à vie for home modifications: ramps, stair and porch lifts, roll-in showers, grab bars, bathtub rails, door widening, kitchen counter changes, and environmental controls.

Votre parent a besoin d'une déficience importante qui restreint la mobilité et devrait durer un an ou plus. Deux conditions surprennent les gens : vous devez d'abord accéder aux autres financements disponibles, et les ménages dont le revenu brut est supérieur à $35,000 peut être invité à contribuer. Postulez tôt – l’évaluation a lieu après votre candidature, ce n’est donc pas une voie rapide.

2. Crédit d'impôt pour l'accessibilité à la maison — jusqu'à 3 000 $ en retour

Fédéral, réclamé sur la déclaration de revenus : 15 % jusqu'à 20 000 $ en dépenses de rénovation admissibles, pour un crédit maximum de 3 000 $. Il s'applique aux travaux qui permettent à une personne âgée ou à une personne admissible au crédit d'impôt pour personnes handicapées d'être plus mobile et plus sécuritaire à la maison. Conservez chaque reçu et chaque facture de l’entrepreneur.

3. Crédit d'impôt de l'Ontario pour les soins à domicile aux personnes âgées — jusqu'à 1 500 $

25 % jusqu'à 6 000 $ en dépenses admissibles, et c’est remboursable – ce qui signifie que votre parent le reçoit même s’il n’a aucun impôt à payer. Pour les 70 ans et plus, suppression progressive entre 35 000 $ et 65 000 $ du revenu familial.

4. Programme d'appareils et accessoires fonctionnels — 75 % de l'équipement

Le PAAF de l’Ontario couvre 75 % du coût approuvé d'équipement nécessaire pendant six mois ou plus, et 100% for seniors receiving Ontario Works or ODSP. It applies to devices rather than construction, so think mobility equipment and bathroom aids rather than tile. It requires a prescription from an ADP-authorized physiotherapist or occupational therapist — another reason the OT assessment comes first.

Cela vaut également le détour : Le L'Ontario rénove le programme finance des travaux de réparation et d’accessibilité pour les propriétaires à faible revenu, mais il est administré au niveau municipal, de sorte que les plafonds et les limites de revenu diffèrent selon la zone et les fonds s’épuisent chaque année. Pour Guelph et les cantons environnants, contactez le Services de logement du comté de Wellington et demandez ce qui est actuellement ouvert. Et si le projet implique la construction d'un appartement autonome pour qu'un parent puisse emménager avec sa famille, le gouvernement fédéral Crédit d'impôt pour la rénovation domiciliaire multigénérationnelle vaut 15 % jusqu'à 50 000 $ – 7 500 $ remboursable.

Choisir un entrepreneur pour des travaux d'accessibilité

• Demandez quels travaux d'accessibilité ils ont réellement terminés — pas d'expérience générale en rénovation. Les douches sans seuil et le blocage des barres d'appui sont des compétences spécifiques
• Confirmez qu’ils travailleront selon les recommandations de l’ergothérapeute, et se coordonnera avec l'ergothérapeute pour le placement final des barres et des luminaires.
• Vérifiez les permis. Les changements structurels, les murs porteurs et certains travaux électriques nécessitent un permis de construire de la Ville de Guelph — un entrepreneur qui l'agite vous dit quelque chose.
• Obtenez-le par écrit : Autorisation de la CSPAAT, assurance responsabilité civile, devis écrit avec calendrier et garantie sur les travaux
• Ne payez jamais la totalité d’avance. Un dépôt plus des paiements progressifs sont normaux ; le paiement intégral avant le début des travaux n'est pas

Entrepreneurs en accessibilité et en modification de maison à Guelph

Ces fournisseurs de la région de Guelph travaillent sur les modifications et l'accessibilité des maisons. Contactez-en plusieurs : les prix et la disponibilité varient considérablement, et la bonne solution dépend du travail spécifique.

Questions fréquentes

Combien coûte une salle de bain sans obstacle à Guelph?

Généralement 10 000 $ à 25 000 $ pour une conversion complète d'une baignoire en douche sans seuil ou à l'italienne, selon que la plomberie doit être déplacée et combien de carrelage est impliqué. Les petits travaux de sécurité – barres d’appui, toilettes à hauteur confortable, pomme de douche à main – coûtent souvent moins de 2 000 $ et offrent la plupart des avantages en matière de sécurité.

Existe-t-il un financement gouvernemental pour les rénovations liées à l'accessibilité des maisons en Ontario?

Oui, et ça se cumule. Le Programme de modification de la maison et du véhicule verse jusqu'à 15 000 $ à vie, le crédit d'impôt fédéral pour l'accessibilité à domicile retourne jusqu'à 3 000 $, le crédit d'impôt de l'Ontario pour les soins à domicile aux personnes âgées jusqu'à 1 500 $ remboursable, et le programme d'appareils et accessoires fonctionnels couvre 75 % des équipements approuvés. Le financement du programme Ontario Rénove géré par la municipalité peut également être disponible par l'intermédiaire du comté de Wellington.

Ai-je besoin d’un permis pour des rénovations en matière d’accessibilité à Guelph?

Souvent oui. Les modifications structurelles, le déplacement ou l'enlèvement de murs porteurs et certains travaux d'électricité et de plomberie nécessitent un permis de construire de la Ville de Guelph. Les barres d’appui et les travaux similaires montés en surface ne le font généralement pas. Un entrepreneur réputé gérera le permis dans le cadre du travail.

Dois-je rénover ou déménager en résidence pour aînés ?

Comparez honnêtement l’arithmétique. Une rénovation d'accessibilité de 20 000 $ représente environ cinq à six mois d'une résidence pour aînés en Ontario à 3 000 $ à 4 500 $ par mois — et vos parents gardent leur maison, leurs voisins et leur routine. La rénovation est généralement gagnante, à moins que le véritable problème ne soit le besoin de soins, plutôt que le bâtiment. Notre Calculatrice des coûts exécutera les deux numéros pour votre situation.

Qui doit évaluer la maison en premier ?

Un ergothérapeute. Ils évaluent la façon dont votre parent se déplace réellement dans la maison et précisent ce qui est nécessaire – ce qui évite des conjectures coûteuses et est requis pour le programme d’appareils fonctionnels et utile pour le programme de modification de la maison et du véhicule. Renseignez-vous sur une évaluation d’ergothérapie par l’intermédiaire de Santé Ontario à domicile à 310-2222, ou en louer un à titre privé.